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黄冈的房产抵押借款的条件：
1、抵押集体房产出国留学贷款,公司房子抵押建筑装修贷款,自建房屋抵押大额消费贷款,商住住宅经营贷款,经济适用购房合同抵押创业贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有黄冈有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产借款有房产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行房产借款规定的其他条件;
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1、商品房产的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、黄冈工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、黄冈房产贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
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1、借款人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明；
2、借款人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等；
3、黄冈借款人的征信报告；
4、抵押现房的现房证,购房合同,相关票据等购房资料；
5、抵押现房的价值评估报告；
6、银行现房借款规定的其它资料.
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1、提交房子贷款申请
2、获得黄冈房子贷款额度
3、签订黄冈房子抵押贷款合同
4、马上下放贷款
5、按时还完贷款
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